Imóvel Rural com 127.551m² e Construções em Miracatu/SP
Zona Rural, Miracatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 979.632,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Limoeiro, Zona Rural de Miracatu - SP
Área:
127551m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Descrição
Investimento em Imóvel Rural em Miracatu/SP
Este imóvel rural, com uma área total de 127.551m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado em Miracatu, SP, o imóvel possui construções que somam 340,66m², incluindo uma casa principal com 6 dormitórios e uma casa secundária. A avaliação de 2018 foi de R$ 699.117,59, e o leilão está com um lance inicial de R$ 979.632,55, o que representa uma oportunidade de valorização significativa. O imóvel está situado em uma área rural, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, a possibilidade de atualização da avaliação até a data do leilão pode resultar em um valor ainda mais atrativo. O leilão está programado para começar em 5 de maio de 2025 e terminar em 8 de maio de 2025. É importante ressaltar que há uma penhora registrada, o que deve ser considerado na análise do investimento. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, este é um ativo que merece atenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 16:10
|
R$ 979.632,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -403.492,98 (-41.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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