Imóvel Rural com 127.551m² em Miracatu/SP
Zona Rural, Miracatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 979.632,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
127551m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel Rural em Miracatu/SP
Este imóvel rural possui uma área total de 127.551m², localizado na Zona Rural de Miracatu, São Paulo. A propriedade é composta por uma casa principal com 6 dormitórios, 2 suítes, uma cozinha e um banheiro social, além de uma área de serviço. A casa principal tem uma área construída de 225,66m². Existe também uma casa secundária, com 115,00m², que pode ser utilizada para hóspedes ou como espaço de trabalho. O imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sendo uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou para moradia em um ambiente mais calmo e espaçoso.
O local é de fácil acesso e está próximo a diversas áreas de lazer e turismo, como trilhas e rios, que podem ser explorados. A avaliação do imóvel, realizada em dezembro de 2018, foi de R$ 699.117,59, e será atualizada até a data do leilão. O leilão está previsto para ocorrer entre os dias 5 e 8 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 979.632,55. É uma oportunidade única para adquirir um imóvel rural com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 16:10
|
R$ 979.632,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -526.126,78 (-53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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