Imóvel Rural com 1.447.120m² em Pedro Canário - ES
Distrito de Cristal do Norte, Pedro Canário - ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/06/2026 às 17h00
R$ 4.394.010
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 17h00
R$ 2.197.005
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada16/07/2026 às 17h00
R$ 439.401
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.394.010. Lance equivale a R$ 155/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.840 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 347 · Cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural matriculado sob o nº 347 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, com área total de 1.447.120m². O terreno é rural, sem benfeitorias significativas, situado no lugar denominado "Cristal, Engano e Afluente do Dourado". Confronta ao Norte com José Luiz da Costa, ao Sul com Izaias de Oliveira Freitas, a Leste com Izaias de Oliveira Freitas e a oeste com quem de direito. A propriedade possui 2 edificações: um alojamento para funcionários com 2.600 m² e uma casa para hóspedes com 240 m², ambas desativadas e sem água ou energia. O imóvel possui testada para a Av. Francisco de Souza, no Distrito de Cristal do Norte. Atualmente, as terras estão ocupadas e exploradas com cana-de-açúcar, com maquinário da NDB Holding Agrícola presente nas áreas. As edificações estão ocupadas por terceiros. Há um transformador de 75 KVA. Inscrição no Incra: 503.029.018.406. Area total: 144,7. Módulos: 4,98. Fração mínima de Parcelamento: 3,0.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.840 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.394.010
- R$ 1.547/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 439.401
- R$ 155/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005727-50.2019.8.26.0100 TJSP · ALIENACAO JUDICIAL DE BENS · JULGADO
- 0000644-97.2014.8.08.0051 TJES · EXECUCAO FISCAL · INDEFINIDO
- 0000971-42.2014.8.08.0051 TJES · EXECUCAO FISCAL · INDEFINIDO
- 1139388-52.2024.8.26.0100 TJSP · EMBARGOS DE TERCEIRO · ATIVO
- 2047110-87.2025.8.26.0000 TJSP · AGRAVO DE INSTRUMENTO · JULGADO
- 5000678-35.2024.8.08.0051 TJES · USUCAPIAO · DISTRIBUIDO
- 5011416-41.2024.8.08.0000 TJES · AGRAVO DE INSTRUMENTO · DISTRIBUIDO
Quem paga as dívidas: Não informado.
