Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Rural com 14.52 ha em Terra Roxa/PR

Lote no 75-A e 76, Gleba 1, Colônia "C", Serra Maracajú, CEP 85990-000, Terra Roxa/PR

145.200 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/10/2025 às 11h00

R$ 2.427.400
2ª praça
Encerrada

03/10/2025 às 11h00

R$ 1.695.204

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.427.400. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 145.200 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.417 · CRI de Terra Roxa/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Sicredi Vale do Piquiri

Descrição do edital

Imóvel Rural com área de 14.52 ha (145.200 m²) em Terra Roxa/PR. Matrícula 6.417. O imóvel é composto pelos lotes 75-A e 76, Gleba 1, Colônia "C", Serra Maracajú. Possui solo de textura média com aptidão agrícola de 51% (Classe II), 34% (Classe III) e 15% não utilizável. Localizado a 7,4 Km do asfalto e 7,9 Km da cidade. Coordenadas geográficas: Latitude 24°09'17.55"S e Longitude 54°09'25.89"O. O imóvel está ocupado.

Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura média com teor de argila de 15% a 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 51% Classe II, 34% Classe III, 15% não utilizável, localizado a 7,4 Km do asfalto e a 7,9 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Terra Roxa, seguir por via asfaltada 0.5 Km e por via não asfaltada 7.4 Km até o imóvel. Classe II: 7,5ha (51%) - Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com alta fertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica. Classe III: 4,9ha (34%) - Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. Não utilizável: 2,1ha (15%) - Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 145.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.427.400; R$ 17/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.695.204; R$ 12/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0800191-45.2024.8.12.0039 TJMS · Depósito, Arrendamento Rural

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel Rural com 14.52 ha em Terra Roxa/PR

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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