Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 150,0060ha - Povoado Caranandeua

NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, S/N, POVOADO CARANANDEUA

1.500.060 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 14h15

R$ 203.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 407.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.500.060 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.528 · Serventia Extrajudicial de Carutapera/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região

Descrição do edital

Oportunidade única

FAZENDA 150ha NO MARANHÃO - IDEAL PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA.

Descrição conforme matrícula

CONSTITUI DE IMÓVEL RURAL, DENOMINADO FAZENDA "NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO" LOCALIZADA NO POVOADO CARANANDEUA, MUNICIPIO DE CARUTAPERA/MA, a qual tem os seguintes limites, medidas e confrontações: Inicia-se no vértice 1, de coordenadas E 374932.28 e N 9835733.20; deste, segue confrontando com DICO PEREIRA, com o seguinte azimute: 342°32'13" e distância de 724,250m. Até o vértice 2, de coordenadas E 375149.62 e N 9835042.34; deste, segue confrontando com VALDOMIRO, com o seguinte azimute: 248°53'59" e distância de 2.434,394m. Até o vértice 3, de coordenadas E 377414.37 e N 9835934.14; deste, segue confrontando com VALDOMIRO, com o seguinte azimute: 128°52'55" e distância de 724,250m. Até o vértice 4, de coordenadas E 376850.62 e N 9836388.75; deste, segue confrontando com SEBASTIÃO GONÇALO, com o seguinte azimute: 71°08'00" e distância de 2.027,250m. Até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao sistema geodésico Brasileiro, a partir da estação ativa, de coordenadas E e N e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central n° 45°00; fuso -23, tendo como datum SIRGAS2000. Todos os azimutes e distancias da área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.

Perimetro

5.909,773 metros. AREA: 150,0060ha.

MATRÍCULA N°: 2.528 da Serventia Extrajudicial de Carutapera/MA.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 408cec3 dos autos, bem como no R.01 da matrícula. Consta dos autos, ID. 0804729, a r. decisão que determinou a reunião de ações em face da mesma executada.

Contribuinte

N/C.

Processo

0016340-03.2021.5.16.0005.

Reclamante

JOSILEIA OLIVEIRA FERNANDES.

Reclamada

ALICE...

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto n° 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.500.060 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 407.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 203.500; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0016340-03.2021.5.16.0005 TRT16 · Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Não informado.