Imóvel Rural com 1,6657 alq
Sítio São João, Estrada Municipal SCD-359, Pica-Pau e Cachoeira, Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h10
R$ 534.290
-
2ª praça
Encerrada09/12/2025 às 14h10
R$ 374.003
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 534.290. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 71.428,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.284 · CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Descrição do edital
Localização: “Sítio São João”, Estrada Municipal SCD-359, Pica-Pau e Cachoeira, Santa Cruz do Rio Pardo/SP.
Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP
Nº do processo: 0002611-80.2008.8.26.0539
RQTE: ESPÓLIO HERMELINDA JOSEPHA ZANETE GONÇALVES
RQDO: JOÃO SÍLVIO FRANCISCON
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O 1° Leilão terá início no dia 12/11/2025 a partir das 14:10h, e encerramento no dia 17/11/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/12/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da avaliação atualizado, ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 534.290,44
2º Leilão - Lance mínimo R$ 374.003,30
Descrição
RELAÇÃO DO BEM IMÓVEL: Imóvel Rural com 1,6657 alq (7,1427958% do Imóvel equivalentes a 1,6657 alqueires) - 1,6657 alqueires que estão dentro das matrículas n° 43.619 e n° 43.620 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP (parte ideal do imóvel) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 2.284: Uma propriedade rural com a área de vinte e três alqueires e trinta e dois centésimos do alqueire de terras (23,32 alqs de terras), iguais a 56,434has., denominada Fazenda Pica Pau, situada neste município e Comarca, contendo benfeitorias, confrontando com Luiz Campideli e Raimundo Venturini, pela água com Rosa Scatamburlo. Cadastrada no INCRA sob n°628115005517- área total 56,4- módulo 36,4- nº de nódulos 1,55- fração mínima de parcelamento 25,0. Consta na Av.26 que o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA com os seguintes dados: código do imóvel rural nº 628.115.005.517-3; área total 56,4340 hectares; classificação fundiária: pequena propriedade produtiva; módulo rural: 16,0107 hectares; número de módulos rurais: 3,15; módulo fiscal: 20,0000; núm...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 71.428 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 534.290
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 374.003
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002611-80.2008.8.26.0539 TJSP · Espécies de Contratos
Quem paga as dívidas: Comprador.
