Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 16,67 ha em Patos de Minas

Fazenda Sapé, Pindaíbas, distrito de Chumbo, Patos de Minas/MG

166.710 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/02/2026 às 13h00

R$ 1.402.039
2ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 14h00

R$ 981.427

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.402.039. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 166.710 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.964 · 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG
Leiloeiro: Adriano Apolinário
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Leilão judicial de uma sorte de terras, dividida, com a área de 16,67,10 ha de cultura, situado na Fazenda Sapé, Pindaíbas, no distrito de Chumbo, neste município, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 5.964 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaem sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 5964, sob registro no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 MANTIDA AS HIPOTECAS DE PRIMEIRO E SEGUNDO GRAU QUE CONSTAM NA MATRÍCULA DE Nº 48.681 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATOS DE MINAS - MG; AV-2 PENHORA EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL SA NO PROCESSO Nº 480.06.081326-6; AV-3 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO NO PROCESSO DE Nº 0480.08.110305-7; AV-4 PENHORA EM FAVOR DE TERRENA AGRONEGOCIO LTDA NO PROCESSO DE Nº 0480.08.111003-7; R-5 PENHORA EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 166.710 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.402.039; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 981.427; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0828815-45.2006.8.13.0480 TJMG
480.06.081326-6 TJMG
0480.08.110305-7 TJMG
0480.08.111003-7 TJMG
0762636-662005.8.13.0480 TJMG
0762636-66.2005.8.13.0480 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no preço, exceto em caso de adjudicação).

Imóvel Rural com 16,67 ha em Patos de Minas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Patos de Minas

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²