Imóvel Rural com 169.000 m², área para pastagem e lavoura
Gleba nº 03-A, Colônia Adelaide, Catanduvas - PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/08/2025 às 12h15
R$ 378.034
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 630.056. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 169.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13467 · Cartório de Registro de Imóveis de Catanduvas/PR
- Leiloeiro
- Simon Leilões
- Comitente
- Vara Cível de Catanduvas/PR
Descrição do edital
b) IMÓVEL RURAL: Trata-se de uma área de terras rural constituída por Parte destacada do lote nº 120 (cento e vinte), medindo 169.000,00 m², situado na Gleba nº 03-A, da Colônia Adelaide, no Município e Comarca de Catanduvas-Paraná, com seus limites e confrontações descritos na Matrícula nº 13467 do Cartório de Registro de Imóveis de Catanduvas/PR. Incra sob nº 721.042.040.320-8. Localização: 25°15'36.5"S 53°08'39.8"W. Consta sobre o imóvel as seguintes benfeitorias: Aproximadamente 1580 metros lineares de cercas em regular estado de conservação. Considerando que o Imóvel, objeto da Matrícula 13467, possui uma pequena área de aproximadamente 0,25 alqueire paulista mecanizada e destinada ao cultivo de lavouras, e aproximadamente 4,1 alqueires paulistas é destinado para pastagem e o restante inclui as áreas de mata nativa - vegetação natural e reserva legal ali existentes; Considerando que mais de 90% é terra íngreme; considerando que o imóvel está localizado a poucos metros da PR 471, na Linha Cajati; considerando os preços médios praticados na região, obtidos através de consultas com profissionais no ramo imobiliário, bem como o conhecimento deste Servidor, avalio o bem no estado em que se encontra, juntamente com as benfeitorias ali existentes, em R$ 590.200,00 (quinhentos e noventa mil e duzentos e reais) em 29/05/2024. Avaliação atualizada R$ 630.056,33 em 10/06/2025
Valor de mercado
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- Tamanho
- 169.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 630.056
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 378.034
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001318-30.2022.8.16.0065 TJPR
Quem paga as dívidas: Não informado.
