Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 180.954 m² em Mafra/SC

Lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, Mafra/SC

180.954 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/05/2026 às 14h00

R$ 2.030.000
2ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 14h00

R$ 1.015.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

09/06/2026 às 14h00

R$ 1.015.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.030.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 180.954 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.374 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC
Leiloeiro: Zampieri Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Matrícula 2.374: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC. Imóvel rural, com área de 180.954 m2 (cento e oitenta mil novecentos e cinquenta e quatro metros quadrados), situado no lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, em Mafra/SC, avaliado em 2.030.000,00 (dois milhões e trinta mil reais), em março/2026 (evento 204).

O imóvel registrado sob matrícula no 2374 é constituída por áreas destinadas à lavoura, bem como por remanescentes de vegetação nativa, atendendo às exigências ambientais vigentes. O imóvel rural não possui benfeitorias, sendo destinado exclusivamente ao cultivo de culturas anuais. A área apresenta aptidão agrícola compatível com a exploração mecanizada, tendo sido utilizada para atividades produtivas típicas da região. As condições de relevo são predominantemente favoráveis ao uso agrícola, possibilitando o manejo por meio de maquinário, observadas as práticas conservacionistas adotadas a mais de 20 anos. O solo, de modo geral, apresenta características adequadas à produção agrícola, considerando-se os manejos realizados ao longo do tempo, como correção, adubação e manutenção da fertilidade, fatores que contribuem para a sua capacidade produtiva. No que se refere à localização, o imóvel situa-se a aproximadamente 17 km da sede do Município de Itaiópolis/SC, com acesso por vias compatíveis ao escoamento da produção agrícola. A região é caracterizada pela predominância de atividades agropecuárias, o que favorece a inserção do imóvel no contexto produtivo local.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 180.954 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.030.000; R$ 11/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.015.000; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

50004263420184047214/SC TRF4 · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO

Dívida do Executado: R$ 1.069.767 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com 180.954 m² em Mafra/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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