Imóvel rural com 19,52 ha e complexo industrial
Estrada Amparo Monte Alegre do Sul, Km 3, Bairro Três Pontes, Amparo/Monte Alegre do Sul - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 17h00
R$ 8.106.000
-
2ª praça
Encerrada02/09/2026 às 17h00
R$ 4.053.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/09/2026 às 17h00
R$ 2.431.800
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.106.000. Lance equivale a R$ 330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.362,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 108, 5.525 e 18.786 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural composto pela unificação física das matrículas 108, 5.525 e 18.786 do Cartório de Registro de Imóveis de Amparo, totalizando aproximadamente 19,52 hectares de terreno e área construída estimada de 7.362,29 m².
A propriedade possui antigo complexo industrial de abatedouro de aves e suínos, atualmente desativado e em estado de conservação ruim, incluindo galpões industriais, escritórios, casas, graxaria, caldeiras, instalações de tratamento de água, balança rodoviária, garagem, oficinas, ambulatórios, depósitos e demais estruturas de apoio. Também conta com terras de cultura, pomar, casas de morada e benfeitorias rurais.
O terreno apresenta topografia predominantemente suave ondulada, córregos, servidões e acesso pela Estrada Amparo–Monte Alegre do Sul, Km 3. As casas estão ocupadas por ex-funcionários da arrendatária Frangoforte, em regime de comodato.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.362,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.106.000
- R$ 1.101/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.431.800
- R$ 330/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00002881220048240018 TJSC
- Hipoteca/Financiamento Industrial FINAME
- R$ 78.120.000 · Ônus não será de responsabilidade do arrematante
Quem paga as dívidas: Não será de responsabilidade do arrematante, conforme informação do edital.
