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Imóvel Rural com 19,5859 HA em Rolim de Moura/RO , Zona Rural , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -206% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

195859m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural de 19,5859 hectares em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO, com matrícula nº 40.651, oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Georreferenciado e com CCIR e CIB em dia, o terreno está pronto para exploração. A localização estratégica na Gleba 13, Projeto Integrado de Colonização Gy-Paraná, garante acesso facilitado e potencial de valorização.
A possibilidade de pagamento à vista com comissão de 5% ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira torna esta aquisição ainda mais atrativa. O lance vencedor é condicional, sujeito à homologação do vendedor, garantindo segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:14
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com uma área considerável de 19,5859 hectares, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca expandir suas operações agrícolas ou pecuárias. A localização em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO, uma região com potencial de desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua primeira praça, com o lance inicial de R$ 600.000,00. Considerando o valor alvo de R$ 1.200.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização. Recomenda-se aguardar o encerramento do leilão para avaliar a participação, dependendo do número de interessados e lances oferecidos. Se o lance inicial for muito alto em relação ao valor de mercado percebido, pode ser prudente aguardar uma possível segunda praça, caso ocorra, para tentar um valor mais vantajoso.
  • Potencial de Uso: A vasta área de 19,5859 hectares permite diversas aplicações. Pode ser utilizada para agricultura (soja, milho, café, etc.), pecuária (criação de gado de corte ou leiteiro), ou até mesmo para projetos de reflorestamento ou ecoturismo, dependendo da vocação da região e do interesse do investidor.
  • Regularização e Documentação: O imóvel possui matrícula nº 40.651, CCIR 2024 e CIB, além de estar georreferenciado e certificado pelo INCRA. Isso indica que a documentação está em ordem, o que facilita a transferência e evita surpresas futuras. A responsabilidade por levantamento topográfico e memorial descritivo fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento à vista (com 5% de comissão do leiloeiro) ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira oferecem flexibilidade. É crucial analisar qual modalidade se encaixa melhor no fluxo de caixa do investidor.

Plano de Açã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Rolim De Moura/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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