Imóvel Rural com 19ha e 7.362m² de construção
Rua Valentim Guarizo esquina com a Rua Francisco Lazarine, Bairro Três Pontes, Amparo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 17h00
R$ 1.140.000
-
2ª praça
Encerrada02/09/2026 às 17h00
R$ 570.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/09/2026 às 17h00
R$ 342.000
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.140.000. Lance equivale a R$ 46/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.362 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.666 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel matriculado sob o nº 13.666 do cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP, assim descrito na matrícula: Lote de terreno nº 01 do Loteamento Chácara das Águas de Amparo, situado no Bairro da Bocaina ou Três Pontes. O perímetro inicia-se no entroncamento da Estrada Municipal com o caminho de acesso dois, seguindo em curva por 12,00 metros. Continua ao longo do caminho de acesso I por uma extensão de 62,00 metros. Deflete à direita por cerca de 60,00 metros, confrontando com o lote 02. Deflete novamente à direita por aproximadamente 100,00 metros, limitando-se com os lotes 8 e 7 até alcançar a estrada municipal. Por fim, deflete à direita em ângulo agudo por 63,00 metros seguindo a diretriz da Estrada Municipal até o ponto inicial, perfazendo uma área total de cerca de 5.255,00 metros quadrados. Proprietário Registral R-02/13.666): Chapecó Companhia Industrial de Alimentos. Inscrição no Incra / Inscrição Municipal (IPTU): Não consta nos documentos fornecidos. ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS*: AV-07/13.666 - INDISPONIBILIDADE DE BENS processo nº 018 - Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais. Débitos: Não consta nos documentos fornecidos. *ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.
Laudo de avaliação
Características Físicas Constatadas: Trata-se de um lote de terreno vago com área de 5.255,00 m², sem a presença de edificações ou benfeitorias averbadas. O imóvel localiza-se em zona de expansão urbana (periurbana), dispondo de infraestrutura básica completa no entorno e duas frentes para vias públicas pavimentadas. O perito ressalta que imagens de satélite sugerem uma possível invasão parcial nos fundos do lote por construção lindeira ou eventual alteração no alinhamento viário executado pela municipalidade, sendo formalmente recomendada a realização de agrimensura topográfica para a precisa demarcação dos limites físicos. Valor de Avaliação: R$ 1.140.000,00 (um milhão e cento e quarenta mil reais), em abril de 20...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 7.362 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.140.000
- R$ 155/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 342.000
- R$ 46/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC · FALENCIA · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
