Encerrado 62% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 2 casas, galpão e área de lazer ampla

Linha Nova, nº 14.545, Santa Cruz do Sul, RS

1.201,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 10h00

R$ 865.000

62% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/07/2025 às 10h00

R$ 1.730.000

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.300.000. Lance equivale a R$ 720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.201,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.545
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Imóvel Rural com 145.200m², contendo 2 casas de 241,49m² e 411,49m², galpão de 493,25m², quadra de esportes de 493,25m², forno para secar fumo de 55m² e açude menor. Situado na Linha Nova, confrontando-se com a Estrada geral, Santa Cruz do Sul/RS, nº 14.545. Conforme Av. 09, a casa de 241,49m² é de alvenaria e usada para moradia; o galpão tem área de 493,25m², construído em 1958 e reformado em 1998; o forno para secar fumo tem 55m², construído em 1954; Av. 10, casa em alvenaria com 411,49m²; quadra de esportes e açude menor conforme avaliação.

Ônus: Área de Preservação Permanente com 67.979,00m², conforme matrícula Av. 13-14.545.

OBS.: Conforme Av. 09, o imóvel possui casa para moradia, galpão, forno para secar fumo e outra casa edificada. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 2.299.204,12. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.O bem será entregue livre dos ônus, conforme condições descritas no edital.Link de localização: https://maps.app.goo.gl/Q5H2LJhdBruvfkR66

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.201,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.300.000; R$ 1.914/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 865.000; R$ 720/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5010388-98.2019.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Obrigação Acessória

Dívida: R$ 2.299.204 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com 2 casas, galpão e área de lazer ampla

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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