Imóvel Rural com 202 ha em Chavantes - SP
Chavantes, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 15h00
R$ 12.810.877
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 15h00
R$ 6.405.439
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 12.810.877. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.026.750 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.893 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível do Foro de Ourinhos/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 4.893 (antiga 9.656) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural situado em Chavantes-SP, localizado na Fazenda Santa Maria ou Santa Maria do Ralpho, denominado "Fazenda Nossa Senhora de Fátima", constituído pelos lotes nºs 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 14, com área total de 2.026.750 m², iguais a 202,675 hectares, ou sejam, 83,75 alqueires paulistas de terra. Assim descrita: começa no marco de madeira de lei que foi cravado na margem direita do Córrego Nohemia, segue confrontando com o lote nº 15, rumo SO 49° 28′ com 121,00 metros e no rumo SO 68°06′ cerca de 437,00 metros até um carreador estrada. Daí mede pelo dito "carreador-estrada" nos seguintes rumos e distâncias: NE 3° 31′ 254,40 metros; SO 83° 14′ 73,80 metros; SO 86°04′ 369,40 metros; SO 13°58′ 90,70 metros; SO 40° 24′ em 35,00 metros; NO 69°40′ em 36,80 metros; NE 3°04′ 90,80 metros e no rumo NO 58° 07′ em 39,80 metros, até um marco colocado na divisa da propriedade da Uselpa. Deste ponto, segue acompanhando a referida divisa nos seguintes rumos e distâncias: no rumo geral SO 19° 24′ em 378,90 metros, SO 25° 36′ em 15,40 metros; SO 19° 27′ em 116,00 metros; SO 16° 53′ em 36,00 metros até a estrada nº 41 colocada na cota de 474,50 metros, divisa com a futura inundação da Uselpa. Deste ponto, segue acompanhando a cota de 474,50 metros, divisa da futura inundação da Uselpa, até a margem direita do Córrego M. Nohemia acima mencionado e finalmente subindo por este segue até encontrar os lotes 12 e 13, ponto de partida da presente descrição. Consta na Av.01 desta matrícula a) que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A (atual BANCO SANTANDER BRASIL S.A). b) que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1.941/88, em trâmite na 1ª Vara Cível de Ourinhos/SP, requerida por BANCO BRASILEIRO DE DESCONTOS S/A contra SERGIO BUENO PEREIRA DA CUNHA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. c) que nos autos da Ação de Execuç...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 2.026.750 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 12.810.877
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.405.439
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000001-82.1987.8.26.0408 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 1.941/88 TJSP
- 1.285/88 TJSP
- Ação
- R$ 4.050.040 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
