Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 2,23 Alqueires, Casa, Depósito, Curral e Estábulo

Rod. Cmte. João Ribeiro de Barros, KM 643, Dracena - SP, 17900-000, Centro

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 14h30

R$ 1.523.953
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 14h30

R$ 914.372

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 152.395

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.518.933. Lance equivale a R$ 508/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.148 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Observação

Tendo em vista que a esta ação tramita em segredo de justiça, é indispensável que o interessado esteja habilitado neste lote para ter acesso aos autos, sendo solicitado para o Departamento Jurídico através do e-mail: juridico@leilaooficialonline.com.br.

Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o imóvel de 2,23 alqueires paulista e com diversas benfeitorias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza: LOTE ÚNICO: “UM TERRENO RURAL, com a área de 54.035,23 metros quadrados, equivalente a 5,4035 hectares, localizado no lugar denominado Gleba Palmeiras, na Fazenda Aguapel, neste Distrito, Município e Comarca de Dracena-SP, dentro do seguinte roteiro de divisas e confrontações: Começa no marco 0 (zero), cravado no confronto da margem esquerda do Córrego Nova Palmeiras e a faixa de domínio da Estrada Estadual Comandante João Ribeiro de Barros (SP 294), de propriedade do Departamento de Estrada de Rodagem-DER, em sua margem direita, sentido Dracena - Junqueirópolis; Do marco 0 segue acompanhando a margem esquerda do Córrego Nova Palmeiras até encontrar o Marco 1; Do marco 01 segue com rumo magnético de 81°53'16"NW e distância de 180,49 metros até encontrar o marco 02, confrontando à esquerda com a propriedade de Onézio da Costa; Do marco 02 segue com rumo magnético de 08°28'49 NE e distância de 320,60 metros até encontrar o marco 03, confrontando à esquerda com uma estrada Municipal; Do Marco 03 segue com rumo magnético de 58°00'57"SE e distância de 60,00 metros até o marco 04; Do marco 04 segue com rumo magnético de 52°19'31"SE e distância de 34,88 metros até encontrar o Marco 5; Do marco 05 segue com rumo magnético de 44°17'05"SE e distância de 19,85 metros até encontrar o marco 06; Do marco 06 segue rumo magnético de 48°59'45"SE e distância de 157,82 metros até encontrar o Marco 0, inicial deste roteiro, confrontando à esquerda do marco 03 até o marco 0 com a fa...

Este imóvel está vinculado a uma ação judicial que tramita em segredo de justiça, sendo necessário habilitação para acesso aos autos. O interessado deve contatar o departamento jurídico pelo e-mail juridico@leilaooficialonline.com.br.O imóvel rural possui benfeitorias importantes como casa de colonos, depósito, curral e estábulo, além de extensa área de terra com cercas e confrontações detalhadas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.518.933; R$ 5.063/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 152.395; R$ 508/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1002470-36.2021.8.26.0168 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.