Imóvel rural com 2.286 hectares, sem benfeitorias reprodutivas
Ribeirão do Teixeira, Doutor Ulysses, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2025 às 16h30
R$ 26.206.292
-
2ª praça
Encerrada27/06/2025 às 10h00
R$ 13.103.146
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 26.206.292. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 22.863.300 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.635 · CRI de Doutor Ulysses/PR
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Lote único: IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 2.286,3300 HA, SITUADO NO RIBEIRÃO DO TEIXEIRA, MUNICÍPIO DE DOUTOR ULYSSES/PR. Imóvel rural situado no Ribeirão do Teixeira, com área útil de 2.286,33 hectares e suas benfeitorias não reprodutivas, localizado no município e Comarca Doutor Ulysses/PR.
Coordenadas da localização
Latitude: 24°41'44,35"S / Longitude: 49°29'01,67"O.
Registro imobiliário
Imóvel assim descrito na matrícula 1.635 do CRI de Doutor Ulysses/PR. Um terreno rural com a área de 950 alqueires, situado no lugar denominado Ribeirão do Teixeira, Turvo, Distrito de Várzeão, deste Município e Comarca, com confrontações detalhadas no registro.
CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR): PR-4128633-31785550A40E671. No CAR consta: área do imóvel rural: 2.286,3300ha; área de remanescente de vegetação nativa: 2.284,2909ha; área de reserva legal: 459,5901ha; APP: 23,5815ha; Passivo: 2,4889ha.
Benfeitorias
Durante a visita técnica foram identificadas benfeitorias não reprodutivas com valor mercadológico, porém pertencentes a terceiros, podendo ser retiradas. Caso mantidas, caberá ao arrematante regularizar ou demolir conforme legislação vigente.
Observações
O bem será entregue nas condições em que se encontra, venda considerada ad corpus. Diferenças nas medidas não invalidam o leilão. Interessados devem vistoriar e consultar documentação e restrições antes do leilão. Transferência e formalidades serão custeadas pelo arrematante.
Ocupação
O imóvel encontra-se ocupado na data da visita técnica para avaliação. Interessados devem consultar a administradora judicial sobre as condições da ocupação.
Detalhes
Mais detalhes, fotos e mapas estão disponíveis no laudo de avaliação juntado no processo 0000421-07.1993.8.16.0004, disponível no site www.kronbergleiloes.com.br. Fotos são ilustrativas e vistoria prévia é recomendada.
Avaliação
Valor da Avaliação: R$ 25.360.000,00 (março/24). Valor atualizado (janeiro/25): R$ 26.206.292,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22.863.300 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 26.206.292
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 13.103.146
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 000421-07.1993.8.16.0004 TJPR
Quem paga as dívidas: Não informado.
