Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Rural com 23,46ha, 2 casas, galpão e área construída

Rodovia Professor Júlio de Paula Moraes, S/N - Tapanhão, Jambeiro - SP

234.646 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/07/2025 às 13h20

R$ 2.093.617
2ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 13h20

R$ 1.465.532

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 209.362

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.086.107. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 234.646 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.218 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caçapava - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação do bem imóvel rural situado na Rodovia Professor Júlio de Paula Moraes, bairro do Tapanhão, no Município de Jambeiro - SP, Comarca de Caçapava, denominado “Sítio Tapanhão – Gleba A”, contendo duas casas, um galpão e um pequeno lado. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM IMÓVEL RURAL situado na Rodovia Professor Julio de Paula Moraes, bairro Tapanhão, no município de Jambeiro, desta comarca de Caçapava, denominado "SÍTIO TAPANHÃO - GLEBA A", com a área de 23,4646ha e o perímetro de 2.369,48m, assim descrito e caracterizado: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CXZ-M-10590, de coordenadas (descrição completa no edital do leilão). Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo como datum o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciadas ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pelas fórmulas do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas.”. Inscrito no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob o nº 639.044.000.166-0. Matrícula sob o nº 40.218 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caçapava - SP.

Avaliação total

R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) em agosto de 2024.

Avaliação atualizada

R$ 2.086.107,32 (dois milhões, oitenta e seis mil, cento e sete reais e trinta e dois centavos) em maio de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 234.646 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.086.107; R$ 9/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 209.362; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1013818-90.2018.8.26.0577 TJSP · Obrigações

Quem paga as dívidas: não informado no edital.