Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com 23.620m², 5 residências e área de lazer

Rodovia João Alves da Rocha Loures PR-218, Londrina/PR

23.620 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 10h00

R$ 1.289.410

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.149.017. Lance equivale a R$ 55/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 23.620 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.989 · Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 7ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

LOTE DE TERRAS RURAIS n. 2-E-3 medindo a área de 0,9760 alqueires paulistas ou 2,3620 hectares ou ainda 23.620,00m2, destacada do Lote n. 02 da subdivisão da Fazenda Yara, Gleba n. 02 da Fazenda Três Bocas, situado na Rodovia João Alves da Rocha Loures PR-218, nesta cidade, com acesso por estrada rural existente a poucos metros antes do Portal do Parque Daisaku, segue e passando pela ponte sobre o Rio Ribeirão 3 Bocas e acerca de 200m chegando ao lote por Portal de entradas, sendo a propriedade cercada por palanques e tela/malha metálica, contendo cinco residências antigas (madeira e tijolos), pátio de circulação cimentado, área de lazer com churrasqueira, campo de futebol suíço, barracão para festas, gramado, arborizadas, estando em regular bom estado, com demais características e confrontações constantes dos autos e da Matrícula n. 13.989 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local.

ÔNUS: Av.12 – Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; R.13 – Penhora em favor dos credores, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 560.1. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23.620 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.149.017; R$ 91/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.289.410; R$ 55/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00225237920198160014 TJPR · Causas Supervenientes à Sentença, Promessa de Compra e Venda, Perdas e Danos

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel rural com 23.620m², 5 residências e área de lazer

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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