IMÓVEL RURAL COM 24 HECTARES E 04 AVIÁRIOS EM SANTO ANTÔNIO DO PALMA/RS
Secção Quaraim, distrito Santo Antônio, Casca/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 14h30
R$ 8.583.400
-
2ª praça
Encerrada01/12/2025 às 14h30
R$ 4.291.700
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.583.400. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 242.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.996 · Registro de Imóveis de Casca/RS
- Leiloeiro
- Ju Leilões
- Comitente
- Vara Judicial de Casca/RS
Descrição do edital
Imóvel rural
MEIO LOTE RURAL número cinco (05), da Secção Quaraim, distrito Santo Antônio, neste município de Casca, com a área superficial de DUZENTOS E QUARENTA E DOIS MIL METROS QUADRADOS (242.000,00m²), confrontando-se: ao NORTE, por linha reta e seca, com terras do mesmo lote número cinco (05), ao SUL, por linha seca com o Lote Cinco-A (05-A) e pelo rio Quaraim, com o lote número três (03), a LESTE, pelo Rio Quaraim; e ao OESTE, com o lote número dois (02) e demais descrições da Matrícula nº 2.996 do Registro de Imóveis de Casca/RS. Obs.: Conforme laudo de avaliação de imóvel rural realizado na data de 08/04/2024, do total da área do imóvel de 24,20 hectares, cerca de 78% (19 hectares) são utilizados para culturas anuais como soja/milho no verão e trigo ou plantas de cobertura no inverno. Aproximadamente 8.26%, (2,00 ha) englobam área de serventia, bem como estradas e construções. E os outros 13.74% (3,20 ha) correspondem a área de vegetação nativa e reserva florestal. O imóvel possui acesso à água de poço artesiano, em bom estado de conservação, além de 3 caixas da água. Quanto a recursos elétricos, no imóvel há a linha de transmissão de energia trifásica, além do sistema fotovoltaico instalado no ano de 2022, com vida útil de 20 anos, realizando as devidas manutenções, o qual tem capacidade de gerar 8000 KVA/ano. No laudo de avaliação de imóvel rural constam as seguintes benfeitorias: 04 (quatro) aviários de corte em ótimo estado de conservação (1500 m² cada); 04 (quatro) sistema de aquecimento dos aviários; Casa mista dos caseiros com paredes de madeira (80 m²); Galpão de madeira e telhado aluzinco para armazenagem de máquinas (250 m²); Galpão de madeira (96 m²); Composteira (25,00 m²); Sistema de cremagem / descarte frangos – 1 unidade; Escritório e recepção (25 m²); Cerca de alambrado (2,0 ha); Cerca de arrame farpado com palanques (24,2 ha, cerca toda propriedade); Sistema de Energia fotovoltaica (8000 KWA);
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 242.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.583.400
- R$ 35/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.291.700
- R$ 18/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 50001128420168210090 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
- 109/1.13.0002715-7 Marau-RS
Quem paga as dívidas: Não informado.
