Imóvel Rural com 2,42 ha - Estância Vale do Sonho
Assis/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 14h00
R$ 219.704
-
2ª praça
Encerrada25/11/2025 às 14h00
R$ 109.852
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 219.704. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 307.685 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.573 · CRI de Assis/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal, correspondente a 7,865186798186456% da totalidade do imóvel, penhora essa que corresponde a 2,42 ha. de terras, do imóvel rural com área de 30,7685 hectares, denominado Estancia Vale do Sonho (Av.5), situado na Fazenda Pinga, neste distrito, município e comarca de Assis, confrontando-se pela cabeceira com Ananias de Pontes Garcia, do lado direito de quem olha da Água para a cabeceira, com Hilario José de Pontes, do lado esquerdo com Cassemiro Correa Neto, sucessor de Pedro Alves de Lima e pelos fundos com Água de Pinga, contendo de benfeitorias uma casa de tijolos, uma tulha de tábuas, cobertas de telhas, água encanada e cercas de arame, cadastrado no INCRA sob nº 627.011.002.212, título aquisitivo: matrícula nº 5.582, livro 02 do extinto 2º Cartório de Registro de Imóveis de Assis-SP. Consta na AV.19/13.573 que o imóvel está cadastrado sob nº 627.011.003.212-8, área total de 81,4000 ha; módulo rural: 16,2948 ha; número de módulos rurais: 5,02; número de módulos fiscais: com a denominação e "Estância Vale do Sonho", localizado na Água da Pinga e cadastrado na Receita Federal sob nº 0.737.201-9. Matrícula nº 13.573 do CRI de Assis/SP. Consta da AV.21 penhora de 77,168949772% do imóvel pertencente a Luzia Crede Gomes Bauermeister expedida no processo 0040108-28.2011.8.16.0014 da 8ª vara cível de Londrina/PR. Consta da AV.22 penhora de 7,8651867% do imóvel pertencente a Luzia Crede Gomes Bauermeister expedida no processo 002546-52.2021.8.26.0047 da 1ª vara cível de Assis/SP. Parte ideal penhorada avaliada em R$ 211.750,00 em dezembro de 2024.
Valor atualizado da parte ideal penhorada
R$ 219.703,74 (duzentos e dezenove mil setecentos e três reais e setenta e quatro centavos). Atualizado até agosto de 2025 pela tabela prática do TJ/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 307.685 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 219.704
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 109.852
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002546-52.2021.8.26.0047 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 0040108-28.2011.8.16.0014 TJPR · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Comprador.
