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Imóvel Rural com 24.200m² de Terreno , Green Park , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

24200m²

Descrição

Este imóvel rural localizado na Zona Industrial de casas de leilão em Sertãozinho oferece uma vasta área de terreno de 24.200m², com uma área construída de 3.188,13m². Ideal para investidores que buscam propriedades rurais para diversos fins, como agrícolas ou industriais. A localização estratégica próxima à rodovia facilita o acesso e o transporte. O imóvel está sendo vendido em leilão com avaliação de R$6.900.000,00, representando uma oportunidade única para aquisição de um grande terreno rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 3.303.233,55
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 103.278.823,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação do imóvel e sua localização estratégica, recomendo uma abordagem cautelosa. Primeiramente, é essencial verificar a situação legal do imóvel, especialmente a retificação de registro extrajudicial em curso e a regularização da área edificada. Investir em uma consultoria jurídica especializada pode evitar futuros problemas legais.

Além disso, considerando o tamanho do terreno, há potencial para desenvolvimento de projetos agrícolas ou industriais. Uma análise de mercado local pode revelar oportunidades específicas, como culturas de alto valor ou instalação de unidades industriais que se beneficiem da localização próxima à rodovia.

FatorConsideração
LocalizaçãoPróximo à rodovia, facilitando acesso e transporte.
Tamanho do TerrenoAmpla área para desenvolvimento de projetos diversos.
Investimento InicialValor de avaliação de R$6.900.000,00, com potencial de negociação no leilão.

Por fim, considerando que o pagamento é exclusivamente à vista, é crucial assegurar a liquidez necessária para a aquisição. Planeje-se financeiramente para aproveitar esta oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.303.233,55 e da 2ª praça é de R$ 103.278.823,89. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Green Park em Sertãozinho/SP. A região de Green Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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