Imóvel Rural com 25ha em Luís Eduardo Magalhães/BA
Chácara São João, Luís Eduardo Magalhães/BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 10h00
R$ 5.122.962
-
2ª praça
Encerrada14/11/2025 às 10h00
R$ 2.561.481
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.122.962. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 250.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.770 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIS DAS PESSOAS JURÍDICAS DE LUIS EDUARDO MAGALHÃES/BA
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Comitente
- Sicredi União
Descrição do edital
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97
IMÓVEL RURAL | 25,00 HA - CHÁCARA SÃO JOÃO | LUIS EDUARDO MAGALHÃES/BA - COD. 684042
DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):
LOTE 1 MATRÍCULA DE Nº 26.770 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIS DAS PESSOAS JURÍDICAS DE LUIS EDUARDO MAGALHÃES/BA sendo: O imóvel se compõe da Chácara São João, situada em Luís Eduardo Magalhes Bahia, com área de 25,00HA, perímetro 1.071,27m, dentro dos limites e confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Registrada no cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas do 2º Ofício de Barreiras BA, no livro 2 de Registro Geral, sob nº R-2-6257. Imóvel Possui CAR Av.1. Cadastro de imóvel rural 951.080.276.391-4. NIRF/CIB 5.097.494-7.
Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).
Roteiro de acesso
Luis Eduardo Magalhães-BA, partindo do centro segue pela Rua Tancredo Neves por 9km, entra a direita por mais 0,2km até a propriedade que fica do lado esquerdo da estrada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.122.962
- R$ 20/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.561.481
- R$ 10/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0013466-14.2025.8.27.2700 TJTO · Crédito Rural, Efeito Suspensivo a Recurso
Quem paga as dívidas: Comprador.
