Imóvel Rural com 2,66 Alqueires em Francisco Alves/PR
Núcleo Xambrê, Francisco Alves - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 629.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, Setor Norte, 87570-000, Francisco Alves/PR
Área:
64433m²
Descrição
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e produtivo. Com uma área total de 2,66 alqueires, ou 64433 m², localizado no Núcleo Xambrê em Francisco Alves/PR, ele oferece um potencial significativo para atividades agrícolas ou de lazer. A propriedade possui Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo, o que é um ponto positivo para quem deseja regularizar a área e utilizá-la de forma sustentável. Além disso, a localização em uma região rural tranquila proporciona um ambiente ideal para quem busca paz e contato com a natureza.
O imóvel é registrado sob a matrícula 11535, garantindo segurança jurídica ao comprador. Embora a certificação do INCRA não esteja averbada, a área é promissora e pode ser valorizada com o tempo, especialmente considerando o crescimento do setor agrícola no Brasil. A proximidade com a cidade de Francisco Alves também é uma vantagem, pois oferece acesso a serviços e infraestrutura.
Se você está pensando em investir em imóveis rurais, este lote pode ser uma excelente escolha. Com um preço inicial de R$ 629.000,00, é uma oportunidade que não pode ser ignorada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/04/2025
às 11:00
|
R$ 629.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.289.230,00 (6,246.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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