Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com 31.581,60m², livre de ônus, ideal para investimento.

Estrada Geral Ribeirão Albertina, 5400, Km 5, Albertina, Rio do Sul, SC

31.581,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/03/2026 às 14h10

R$ 912.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.520.000. Lance equivale a R$ 29/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 31.581,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.870 · Registro de Imóveis de Rio do Sul
Leiloeiro: Sabrina Leilões
Comitente: 2ª Vara de Rio do Sul/SC

Descrição do edital

Imóvel Rural em Rio do Sul, SC

Área de 31.581,60m² dentro de uma área total de 57.637,48m² (50% do imóvel). Localizado na Linha Ribeirão Albertina, Rio do Sul, SC. Matrícula nº 17.870 do Registro de Imóveis de Rio do Sul. Avaliação de R$ 1.520.000,00. Lance inicial de R$ 912.000,00.

Visitação/vistoria: Estrada Geral Ribeirão Albertina, 5400, Km 5, Albertina, Rio do Sul, SC. Em caso de dificuldade, procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum.

Obs.: Este bem será vendido livre de ônus, conforme artigo 130 do CTN.

Condições de Pagamento:Este(s) bem(ns) poderá(ão) ser adquirido(s) em parcelas. (Art. 895 do CPC). O interessado em adquirir em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. No caso de bens móveis, deverá obrigatoriamente apresentar caução idônea, podendo ser somente sobre imóvel sem restrições com valor declarado igual ou superior à arrematação, fiança bancária, seguro garantia judicial ou título de dívida pública. Quando se tratar de bens imóveis, a caução será pela hipoteca sobre o próprio bem. Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC. (incluindo a taxa mensal de juros remuneratórios de 0,5%). O saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado), poderá ser pago em até 30 (trinta) prestações, mensais e sucessivas, a primeira com vencimento no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31.581,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.520.000; R$ 48/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 912.000; R$ 29/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001724-06.2024.8.24.0054 TJSC · Cheque

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/02/2026.

Imóvel rural com 31.581,60m², livre de ônus, ideal para investimento.

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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