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Imóvel Rural com 333.000m² em Anajás/PA , Igarapé Saparara , Anajas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -716% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

333000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto imóvel rural de 333.000m² em Anajás/PA. Ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de lazer. A localização estratégica, próxima ao Rio Anajás, oferece grande potencial de desenvolvimento. Não perca a chance de investir em uma propriedade com área significativa e valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 35.342.371,40
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 24.216.141,68
Economia: R$ 11.126.229,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 333.000m² em Anajás/PA, com lance inicial de R$35.342.371,40, apresenta um valor de avaliação de R$4.440.000,00, o que indica uma discrepância significativa. É crucial investigar a fundo o motivo dessa diferença. A primeira praça, com data de 20/10/2025, tem um lance inicial muito elevado, enquanto a segunda praça, em 27/10/2025, parte de R$24.216.141,68. Dada a avaliação, pode ser mais estratégico aguardar a segunda praça ou até mesmo uma possível terceira praça, caso ocorra, para tentar um lance mais próximo do valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Avaliação: Obter o laudo de avaliação completo para entender a metodologia e os critérios utilizados. Verificar se a avaliação considera o potencial de exploração agrícola, pecuária ou turística da região.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições atuais, infraestrutura existente (cercas, acesso à água, benfeitorias) e o potencial produtivo do solo.
  • Pesquisa de Mercado Local: Entender os preços de terras rurais na região de Anajás/PA, comparando com a área e características deste imóvel.
  • Estratégia de Lance: Monitorar os lances na primeira praça. Se o valor não se aproximar da avaliação, considerar aguardar a segunda praça. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja um motivo muito forte e bem fundamentado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais que possam afetar o valor ou a utilização do imóvel.
  • Potencial de Exploração: Considerar o tipo de atividade que melhor se adapta à região e às características do terreno. Pod...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anajas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anajas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anajas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anajas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.342.371,40 e da 2ª praça é de R$ 24.216.141,68. Para arrematar imóveis em leilão em Anajas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anajas no edital oficial. Imóveis de leilão em Anajas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Igarapé Saparara em Anajas/PA. A região de Igarapé Saparara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anajas. Confira outros imóveis em leilão em Anajas.
Para participar de leilões de imóveis em Anajas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anajas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anajas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anajas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anajas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anajas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anajas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anajas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anajas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anajas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anajas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anajas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anajas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anajas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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