Imóvel rural com 34,67 hectares em Mucuri - BA
Zona Rural de Pedro Canário/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/06/2026 às 17h00
R$ 6.770.006
33% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 17h00
R$ 3.385.003
66% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada16/07/2026 às 17h00
R$ 677.001
93% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 10.041.924. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 346.700 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 521 e 522 · Cartório de Registro de Imóveis de Mucuri - BA
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural composto pelas matrículas nº 521 e 522 do Cartório de Registro de Imóveis de Mucuri - BA.
- Matrícula nº 521: Área total de 34 hectares, 67 ares e 50 centiares, dividida em duas partes: 13 hectares, 57 ares e 50 centiares, e 21 hectares e 10 ares. Localizada no Córrego do Engano e Divisa da Bahia com o Espírito Santo.
- Matrícula nº 522: Área total de 363 hectares e 64 ares, com benfeitorias incluindo uma casa, cercas e pastagens mistas. Localizada no Córrego do Ouro.
Proprietário Registral: CRIDASA CRISTAL DESTILARIA AUTÔNOMA DE ÁLCOOL S/A.
Inscrição no Incra: INCRA nºs 326.038.001.333-1 e 326.038.014.630 (Matrícula 521), e INCRA nºs 326.038.000.213 e 326.038.017.299 (Matrícula 522).
Ônus e Gravames: Diversas hipotecas e penhoras em favor do Banco do Brasil S/A, União, e outras entidades.
Observação Judicial: Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. A liminar de suspensão deste leilão foi revogada, e a alienação prossegue regularmente.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 346.700 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.041.924
- R$ 29/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 677.001
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005727-50.2019.8.26.0100 TJSP · Alienação Judicial
- 1139388-52.2024.8.26.0100 TJSP · Tutela de Urgência, Esbulho / Turbação / Ameaça
- 2047110-87.2025.8.26.0000 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- 8001739-83.2024.8.05.0172 TJBA · Liminar , Usucapião Ordinária
Quem paga as dívidas: Não informado.
