Imóvel rural com 3,5 alqueires em Maracaí/SP
Fazenda Capivara, localizada na Colônia Riograndense, acesso por estrada de asfalto aproximadamente 20 Km do centro do município de Maracaí/SP.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 14h20
R$ 1.489.693
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h20
R$ 893.816
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.489.693. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 169.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.300 · CRI de Maracaí/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel rural com 3,5 alqueires (3,5 alqueires dentro de 7 alqueires – 8,47 hectares dentro de 16,94 hectares) Parte Ideal correspondente a 50% de um Imóvel Rural com 7 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada Fazenda Capivara, localizada na Colônia Riograndense, Município e Comarca de Maracaí, SP, com a área superficial de 16,94ha (dezesseis hectares e noventa e quatro ares), delimitada por um polígono, com as seguintes características e confrontações: pela frente, com a estrada de rodagem que liga o Bairro Castelo Branco à Água da Estiva ou do Macaco; nos fundos, com propriedade de Roberto Antonio Elsner; pelo lado direito, com propriedade de Joana Ziegler; e, pelo lado esquerdo, com propriedade da Associação Recreativa Artística e Cultural Colônia Riograndense, e Israel Augusto de Lima; há benfeitorias. Consta na Av.01 que (a) o imóvel rural encontra-se cadastrado no Sistema Nacional de Cadastro Rural - SNCR sob código nº 627.100.002.968-3; área total, 16,90000ha; Município Sede de Maracaí, SP; denominado, Sítio Brejão; módulo rural do imóvel, 16,0952ha; número de módulos rurais, 1,05; módulo fiscal (ha); número de módulos fiscais 0,8400; fração mínima de parcelamento, 2,0000ha; e (b) que o imóvel rural encontra-se cadastrado na Receita Federal do Brasil sob nº 0.722.707-8; área total, 84,7ha; Fazenda Capivara; Município de Maracaí, SP. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 934/958, realizado pelo Perito em 01/05/2025, que foi constatado que a área encontra-se em sua totalidade com cultura de milho. Imóvel rural denominado Fazenda Capivara, localizada na Colônia Riograndense, Município e Comarca de Maracaí, com área de 16,94 hectares, equivalentes a 7,00 alqueires. Características do Terreno: O imóvel localiza-se no Município de Maracaí-SP, e não possui benfeitorias. O acesso ao imóvel é feito por estrada de asfalto aproximadamente 20 km do centro do município de Maracaí, fazendo parte da zona rural. A exploração predominante desta região...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 169.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.489.693
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 893.816
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003631-26.2005.8.26.0341 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- 1.445/2001 TJSP
- 1066/05 TJSP
- 047.01.2005.03840-4/000000-000 TJSP
- 0014030-85.2017.8.26.0344 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0000835-14.1995.8.26-0341 TJSP · Espécies de Contratos
Quem paga as dívidas: Comprador.
