Encerrado 59% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Rural com 354,0195ha -

ESTRADA VICINAL DA RODOVIA FEDERAL - BR 230, S/N, ZONA RURAL

3.540.195 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 10h30

R$ 2.150.000
2ª praça
Encerrada

31/03/2026 às 10h30

R$ 882.997

59% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.150.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.540.195 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3338 · Serventia Extrajudicial do Ofício Único de Loreto - MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Sicoob Sul Maranhense

Descrição do edital

Imóvel Rural denominado Fazenda Khiara, com a área de 354,0195ha.

Imóvel melhor descrito e caracterizado na Matrícula nº 3338 da Serventia Extrajudicial do Ofício Único de Loreto - MA.

Observações:

a) Eventuais débitos existentes, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, área de preservação permanente, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso, independentemente da data do fato gerador;

b) O arrematante deverá se cientificar previamente junto aos órgãos competentes de eventuais restrições impostas por legislações em vigor, seja Municipal, Estadual ou Federal, quanto ao desmatamento, reserva legal de área, aproveitamento da área, finalidade de uso e padrões construtivos;

c) Ocupada. (AF). Desocupação por conta do arrematante.

VALOR ESTÁ 59% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.540.195 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.150.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 882.997; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Imóvel Rural com 354,0195ha -

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

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