Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Treze de Maio, S/N, Jardim Santa Terezinha, São José dos Campos/SP, CEP 12215-200
Área:
36384m²
Descrição
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades. Com uma área total de 3,63 hectares, o terreno é ideal para a construção de uma chácara, sítio ou até mesmo para o cultivo de plantas e criação de animais. Localizado em São José dos Campos, um município com infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel oferece tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. A área construída, embora necessite de reformas, pode ser aproveitada para a construção de uma residência ou para atividades rurais. O acesso pela Estrada Municipal Pedro David facilita a locomoção e a valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.345.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 807.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 538.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -174.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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