Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 3,77ha em Ipatinga (MG)

FAZENDA DO CANTO DA SERRA, IPATINGA - MG, Barra Alegre

37.700 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 00h00

R$ 438.750

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 585.000. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 37.700 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53659 · Ipatinga Cartorio De Registro De Imoveis
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 3,77 hectares, localizado na Fazenda do Canto da Serra, em Ipatinga (MG). A matrícula do bem é 53659. É importante notar que a área descrita na matrícula imobiliária pode divergir da área real disponível para venda, pois a matrícula consultada foi extraída de autos judiciais e pode não estar atualizada. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN, intermediada pelo leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, é causa originária de aquisição da propriedade, resultando no recebimento do bem desembaraçado e livre de ônus no registro imobiliário. O processo judicial associado é o 00029498920074013814, com a União Fazenda Nacional (PGFN) como exequente.

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Jã as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 585.000; R$ 16/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 438.750; R$ 12/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00029498920074013814 TRF1 · Cofins, PIS

Quem paga as dívidas: Comprador.