Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alta Floresta D'oeste/RO Ver leilões no bairro Setor Xipingal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Rural com 38,68 HA em Alta Floresta D'Oeste/RO , Setor Xipingal , Alta Floresta D'oeste - RO

Ver mais imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste
Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

386851m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural de 38,6851 HA em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO oferece uma localização privilegiada e infraestrutura completa para atividades agropecuárias. Com instalações de moradia, cocheira, cerca de arame liso, tulha e estação transformadora, esta propriedade está pronta para gerar valor. Acesso facilitado por vias asfaltadas e de terra. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.254.899,20
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 627.449,60
Economia: R$ 627.449,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua localização e as benfeitorias existentes. A área de 38,6851 HA, combinada com instalações para moradia e bovinocultura, como cocheira, casa para sede e tulha, sugere uma vocação clara para atividades agropecuárias. A presença de uma estação transformadora e cerca de arame liso são pontos positivos que agregam valor e funcionalidade à propriedade.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça17/11/2025 - 11:00R$ 1.254.899,20-
2ª Praça24/11/2025 - 11:00R$ 627.449,60~50%

Considerando o lance inicial da 2ª praça, que representa um desconto significativo em relação à 1ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta segunda oportunidade. O valor de R$ 627.449,60 para uma propriedade com estas características e área pode ser considerado atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de leilão em Alta Floresta D'oeste para imóveis rurais com características semelhantes. Isso ajudará a validar o valor de avaliação e a definir um teto para o lance.
  • Visita Técnica (se possível): Caso as condições do leilão permitam, uma visita ao imóvel seria crucial para avaliar o estado de conservação das benfeitorias e a qualidade da terra.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização de eventuais divergências de área, impostos (IPTU/ITR) e outras despesas administrativas, conforme mencionado na descrição.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance na 2ª praça, visando adquirir o imóvel por um valor que maximize o retorno sobre o investimento. Defin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.254.899,20 e da 2ª praça é de R$ 627.449,60. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Xipingal em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Setor Xipingal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita