Imóvel Rural com 3,8995 ha em José Bonifácio/SP
Chácara São Jeronimo, S/Nº, José Bonifácio/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/06/2026 às 14h00
R$ 3.127.236
-
2ª praça
Encerrada09/07/2026 às 14h00
R$ 1.876.342
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.127.236. Lance equivale a R$ 17.189/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 109,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.804 · CRI de José Bonifácio – SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural com área de 03,8995 hectares, situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com a denominação especial de “CHÁCARA SÃO JERONIMO”, neste município e comarca. Contém 04 casas de tijolos e telhas, uma tulha, um curral e demais pequenas benfeitorias. A descrição detalhada do perímetro inclui confrontações com a Chácara São Jeronimo, Rua XV de Novembro e Estância Pasargada. O imóvel está cadastrado junto ao INCRA sob nº 609.021.009.130-1 e possui NIRF nº 0.792.932-3. Conforme Cadastro Ambiental Rural, a área líquida do imóvel é de 3,8995 hectares, com áreas de preservação permanente e reserva legal. Características conforme laudo de avaliação incluem uma casa residencial com 3 quartos, sala, cozinha, varanda e 1 banheiro (área construída de 101,16m²), um poço rural (profundidade 80,00m², área construída 6,00m²), caixa de resíduos (área construída 2,00m²) e represas de decantação de resíduos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 109,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.127.236
- R$ 28.648/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.876.342
- R$ 17.189/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP
- 0004099-62.2007.40.3.6106 TRF3
- 0005866-91.2014.40.3.6106 TRF3
- 1003196-86.2018.8.26.0306 TJSP
- 1002918-85.2018.8.26.0306 TJSP
- 0001511-90.2020.8.26.0306 TJSP
- 1500004-59.2016.8.26.0306 TJSP
- 00040996220074036106 TRF3
- 00058669120144036106 TRF3
- 6801-96.2014 TJSP
- 00067473420154036106 TRF3
- 15000045920168260306 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
