Imóvel Rural com 392 ha em Fruta de Leite - MG
Fruta de Leite, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 16h00
R$ 692.085
-
2ª praça
Próxima25/11/2028 às 16h00
R$ 346.042
41% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 588.900. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 39.260 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.151 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SALINAS/MG
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP
Descrição do edital
LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 7.151 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SALINAS/MG - IMÓVEL: Uma parte de terras situada na Fazenda "São José", lugar "Morro das Velhas"; que doravante passará a denominar-se "FAZENDA SÃO JOSÉ", atualmente pertencente ao município de Fruta de Leite desta comarca, com a área de 106.78 h (cento e seis hectares e setenta e oito ares), em terrenos de capoeiras, culturas, pastos e carrascos, com benfeitorias constantes de casa sede, casa para agregados, quintal. chácara e cercas, limitando-se atualmente com propriedade de João dos Santos Pinho, Neli dos Santos Pinho, Manoel Xavier de Oliveira, Delvani A. Rodrigues, José R. Teixeira, Agostinho E. Neres, Tiago Pereira de Oliveira. Consta na Av.01 desta matrícula que há preservação de Floresta numa área de 27,00 há. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel possui uma área de 392,60 ha. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a MERIAL SAÚDE ANIMAL LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 2114087-40.2011.8.13.0024, em tramite na 4ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG; Processo nº 5121252-72.2020.8.13.0024, em tramite na 27ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG; Processo nº 0649119-11.1996.8.13.0024, em tramite na 5ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte. Débito desta ação às fls. no valor de R$ 4.634.922,04 (junho/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 39.260 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 588.900
- R$ 15/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 346.042
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1031690-18.2019.8.26.0114 TJSP · Espécies de Contratos
- 2114087-40.2011.8.13.0024 TJMG · Espécies de Contratos
- 5121252-72.2020.8.13.0024 TJMG · Espécies de Contratos
- 0649119-11.1996.8.13.0024 TJMG · Inadimplemento
- Dívida da ação
- R$ 4.634.922 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio, que são sub-rogados no valor da arrematação).
