Imóvel Rural com 3ha em Fazenda Mato Preto
Fazenda Mato Preto, Zona Rural, Wenceslau Braz PR CEP: 84950-000.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/09/2025 às 15h00
R$ 310.000
-
2ª praça
Encerrada10/10/2025 às 15h00
R$ 310.000
Avaliação do edital: R$ 310.000. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 30.250 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.433 · Cartório de Registro de Imóveis de Wenceslau Braz/PR
- Leiloeiro
- Mais Ativo Judicial
- Comitente
- Sicoob Aliança
Descrição do edital
Terreno rural com área de 30.250,00 m² (3,025 hectares ou 1,25 alqueires paulistas), localizado na tradicional Fazenda Mato Preto, a aproximadamente 15,4 km do centro da cidade de Wenceslau Braz/PR. Área livre de benfeitorias, com topografia plana e recursos hídricos naturais em suas divisas. Imóvel ideal para uso agropecuário, criação, reflorestamento ou investimento. Coordenadas: 23°46'01.9"S 49°49'11.6"W.
Tipo do Imóvel: Terreno Rural
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim
Área Total
· Área do Terreno: 30.250,00 m²
Composição Interna / Confrontações:
· Norte: Terras de João Divino Barbosa 350,00 m (com curso dágua)
· Leste: Terras de Oscar Barbosa 50,00 m (com curso dágua)
· Sul: Terras de Oscar Barbosa 336,00 m (com cerca)
· Oeste: Terras de Esau Ferreira 160,00 m (reta)
Divisas aprovadas no AV-2439, sob responsabilidade das partes.
Registro e Documentação
· Matrícula: 9.433 Cartório de Registro de Imóveis de Wenceslau Braz/PR
· INCRA: 711179.003824-1
· Certidão de Regularidade Fiscal do Imóvel Rural: nº 9.938.963-6
Proprietário atual: COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA SICOOB ALIANÇA.
Ônus e Gravames: AV-7 Averbação de caráter administrativo, constando intimação do Devedor Fiduciante, LUIZ FELIPE DE AZEVEDO NETO, por ocorrência de débito não adimplido junto ao financiamento garantido no registro R-6 desta matrícula. Requerida a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em favor do credor fiduciário.
AV-8 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA Em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA - SICOOB ALIANÇA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 06.174.009/0001-03, por inadimplemento do Devedor Fiduciante, LUIZ FELIPE DE AZEVEDO NETO. Conforme Lei nº 9.514/97, a propriedade consolidada ficou sujeita à alienação em leilão público.
AV-9 LEILÕES NEGATIVOS Encerrou-se o regime fiduciário após dois leilões negativos (29/10/2024 e 30/10/2024). Permanece a propriedade com a credora fiduciária, COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA.
Valor de Avaliação: R$ 310.000,...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 30.250 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 310.000
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 310.000
- R$ 10/m²
- Valor de mercado
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