Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 4 alqueires em Nova América da Colina/PR

Gleba Gavião ou Porteira, Município de Nova América da Colina/PR

140 m² área

4 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 10h00

R$ 1.010.906
2ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 14h00

R$ 505.453

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.010.906. Lance equivale a R$ 3.610/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 140 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.152 · 2º Serviço de Registro de Imóveis de Assaí/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível de Assaí/PR

Descrição do edital

Lotes de terras sob nºs. E-18 e E-18A, da Gleba Gavião ou Porteira, do Município de Nova América da Colina – PR, com área total de 96.800,00 metros quadrados, ou sejam, 9,68 hectares, ou ainda 04 (quatro) alqueires paulistas, com as divisas e confrontações constantes na matrícula, terras destinadas ao plantio de culturas como milho, soja e trigo. Benfeitorias: Toda área de terras com exceção da reserva legal é destinada ao plantio. Uma casa em alvenaria inacabada, de aproximadamente 140m2, 01 suíte, 02 quartos, 01 banheiro social, sala, cozinha, com laje, piso frio, coberta com telhas de cimento. Matrícula: Nº 2.152 junto ao 2º Serviço de Registro de Imóveis desta Comarca.

Incra

712.124.003.131-8.

ÔNUS: R.15/2.151 – Penhora referente aos autos nº 01640-43.2009.5.09.0093 da 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Matheus Henrique Landgraf; Av.16/2.151 – Indisponibilidade referente aos autos nº 164020091279001 da 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio R.17/2.151 – Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 325.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art.897 do CPC). Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 140 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.010.906; R$ 7.221/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 505.453; R$ 3.610/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00009286120158160047 TJPR · Obrigação de Fazer / Não Fazer
01640-43.2009.5.09.0093 TRT9
0164000-43.2009.5.09.0093 TRT 9ª Região · Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Anotação/Baixa/Retificação, FGTS, Verbas Rescisórias, Horas in Itinere, Indenização/Dobra/Terço Constitucional
0000928-61.2015.8.16.0047 TJPR · Obrigação de Fazer / Não Fazer

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com 4 alqueires em Nova América da Colina/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Incra

Valor de mercado

Processos e dívidas

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