Imóvel Rural com 4 suítes, piscina, lago e 3 casas de caseiro
Biriçá, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.916.195,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira (SP-063), Bairro Biriçá, Bragança Paulista/SP
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel rural com excelente infraestrutura e localização estratégica em Bragança Paulista. Com uma área total de 307.802 m², o terreno apresenta relevo variado, incluindo áreas planas, levemente onduladas e acidentadas, ideal para diversas atividades rurais e de lazer. A casa sede possui 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet, banheira de hidromassagem, sauna e piscina privativa, além de amplas salas, copa, cozinha, lavanderia, salão de festas e varanda frontal, oferecendo conforto e sofisticação.
Além disso, o imóvel conta com 3 casas para caseiros, galpão de pesqueiro com cozinha, 2 banheiros, salão para mesas, forno a lenha e churrasqueira ao lado do lago, proporcionando uma estrutura completa para atividades de pesca e lazer. Recursos hídricos abundantes, como poço natural, semiartesiano, nascentes, lagos e riachos, garantem sustentabilidade e qualidade ambiental. O acesso asfaltado e a disponibilidade de energia elétrica facilitam a logística e o uso do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 5.916.195,03 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 14:55
|
R$ 4.732.956,02 |
-20%
Economia de
R$ 1.183.239,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -769.105,35 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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