Imóvel Rural com 420,66ha
São Desidério - BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 11h00
R$ 6.052.000
-
2ª praça
Encerrada27/11/2025 às 11h00
R$ 3.026.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.052.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.206.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.606 · Cartório de Registro de Imóveis de São Desidério/BA
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA ESTÂNCIA I, COM ÁREA DE 420,66HA, assim descrito na matrícula: Imóvel Rural denominado de Fazenda Estância Dallas, antes, Fazenda Casá Quatro II, desmembrada da Fazenda Copabra, antiga Fazenda Taboleirinho, situado neste Município de São Desidério, Estado da Bahia e Comarca de mesmo nome, com área de 1.262, 0 há (um mil, duzentos e sessenta e sessenta e dois hectares), que desta desmembram uma área com a superfície certa e caracterizada de 420,66 há (quatrocentos e vinte hectares e sessenta e seis ares), que passará a denominar-se de "FAZENDA ESTÂNCIA I' e que após levantamento planimétrico altimétrico, verificou-se os limites, rumos, distâncias e confrontações seguintes: MEMORIAL DESCRITIVO: NORTE: com o Lote n° 01; SUL: confronta com o Rio Pratinha;
Leste
confronta com terras do Lote n° 02;
Oeste
confronta com terras da Fazenda Estância II.
Perímetro
"Partindo do ponto inicial n° 00, segue fazendo divisa com as terras do Lote n° 02 e terras do Lote n° 01, segue confrontando com este último, pelo lado Norte, com azimute de 238°23°30" e distância de 984,55ms, até o ponto n° 01, onde passa a confrontar com terras da Fazenda Estância II, pelo lado Oeste, com azimute de 145°39'25" e distância de 5.697,07ms, até o ponto n° 02, onde passa a confrontar com o Rio Pratinha, pelo lado Sul, com o azimute n° 083-26'45" e distância de 537,98ms, até o ponto n° 03, onde passa a confrontar com terras do Lote n° 02, pelo lado Leste, com azimute de 330°46'29" e distância de 5.966,95ms, até o ponto n° 00, onde deu-se início a esta referida medição com o perímetro de 13.186,56ms e área de 420,66 há. Cadastro INCRA não localizado.
Matrícula
2.606 do Cartório de Registro de Imóveis de São Desidério/BA.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.206.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.052.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.026.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 8002988-02.2019.8.05.0154 TJBA · Fazenda Pública
Quem paga as dívidas: Comprador.
