Imóvel Rural com 4,50012 alqueires
Estrada Municipal Pongaí a Pirajuí, Km 06, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Gleba 02, Bairro Canastrão, Pongaí/SP.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/10/2025 às 14h20
R$ 545.039
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 14h20
R$ 327.023
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 545.039. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 272.257 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.187 · 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Pirajuí/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Juizado Especial Cível e Criminal de Pirajuí/SP
Descrição do edital
Imóvel Rural com 4,50012 alqueires (Parte Ideal de 4,50012 alq dentro de 11,2503 alq) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 16.187: Uma Gleba de terras, caracterizada como Gleba 02, da Fazenda Nossa Senhora Aparecida, com a área de 11,2503 alqueires, ou seja 27,2257 hectares, localizada no município de Pongaí, desta comarca de Pirajuí-SP, dentro do seguinte roteiro:- Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 02 situado mais ao Norte, na divisa com a propriedade denominada: Fazenda São José de Victorio Armando Tavano e na divisa com a Gleba 01, deste segue confrontando com a Fazenda São José com o seguinte azimute e distância: 109º05’33” com 797,60m até o Vértice 03, situado na divisa com a Fazenda São José e com a Gleba 03, deste segue confrontando com a Gleba 03 com o seguinte azimute e distância: 202º37’57” com 370,31m até o Vértice 17, situado na divisa com as Glebas 01 e 03, deste segue confrontando com a Gleba 01 com os seguintes azimutes e distâncias: 293º45’11” com 817,61 m até o Vértice 18: 26º38’23” com 305,81m até o Vértice 02, ponto inicial da descrição. Imóvel este cadastrado em área maior no INCRA sob n. 617.202.002.097-8, área de 208,1ha. Número do Imóvel na Receita Federal- 0.245.871-3, área de 232,2ha. Consta do CCIR 2003/2004/2005, com a seguinte descrição: Código do Imóvel Rural: 617.202.002.097-8. Classificação Fundiária: Média Propriedade Produtiva - Indicações para localização do Imóvel Rural: Estr. Mu. Pongaí a Pirajuí KM 06 - Município sede do Imóvel rural: Pongaí- SP; Mód. Rural (ha): 28,7794 - N. Mód. Rurais: 7,21 - Mód. Fiscal (ha): 20,0 - N. Mód. Fiscais: 10,4000; FMP (ha): 2,0000. Consta na Av.01 servidão de passagem dentro da Gleba 02, para acesso às Glebas 03 e 04. Consta no R.02 que houve a divisão do imóvel, o qual passou a denominar-se “Sítio Nossa Senhora Aparecida”. Consta na Certidão de fls. 104, realizada pelo Oficial de Justiça em 01/12/2023, que 01- não existem moradores permanentes no sítio e esporadicamente é frequentado por famili...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272.257 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 545.039
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 327.023
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000283-22.2023.8.26.0453 TJSP · Honorários Advocatícios
- 0011899-09.2014.8.26.0453 TJSP
- Débito
- R$ 179.410 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
