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Imóvel Rural com 47.26 Hectares em Alvorada do Oeste/RO , Urupá , Alta Floresta D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

472634m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto imóvel rural de 47.26 hectares em Alvorada do Oeste/RO, com benfeitorias como pastagem e áreas de conservação. Ideal para empreendimentos agropecuários ou projetos de desenvolvimento sustentável. A matrícula 5803 garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo de grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 09:00
Valor: R$ 2.221.379,80
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 09:00
Valor: R$ 1.554.965,86
Economia: R$ 666.413,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com uma área considerável de 47.26 hectares, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente aqueles focados no agronegócio ou em projetos de desenvolvimento territorial.

Análise do Imóvel:

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais expressivo. A avaliação inicial é de R$ 2.221.379,80, e o lance inicial da segunda praça é de R$ 1.554.965,86. Este valor representa uma redução de aproximadamente 30%, tornando o investimento mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, para ter uma ideia do interesse de outros compradores e definir o lance máximo.
  2. Lance Estratégico: Na segunda praça, ofertar um lance competitivo, mas que ainda ofereça uma margem de lucro considerável após a aquisição. Um lance entre R$ 1.400.000,00 e R$ 1.500.000,00 poderia ser considerado, dependendo do interesse demonstrado.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Alta Floresta D'Oeste e Alvorada do Oeste. Verificar o preço médio por hectare para atividades similares (pecuária, agricultura, reflorestamento).
  4. Potencial de Exploração:
    • Pecuária: A presença de pastagem sug...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.221.379,80 e da 2ª praça é de R$ 1.554.965,86. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Urupá em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Urupá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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