2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 473,128 Hectares em Vila Bela da Santíssima Trindade - MT

Lugar Denominado Primavera, Município de Vila Bela da Santíssima Trindade, MT

4.731.298 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/05/2026 às 09h00

R$ 8.558.016
2ª praça
Próxima

03/02/2027 às 09h00

R$ 4.279.008

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.558.016. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.731.298 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1646 · 1º Serviço Registral do Estado do Mato Grosso
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo

5002083-46.2024.4.03.6141

Exequente

UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

Executado

M.R.COMERCIAL & LOGISTICA LTDA

Avaliação

R$ 8.558.016,00

Matrícula

1.646

Endereço

IMÓVEL RURAL DENOMINADO "PRIMAVERA", SITUADO NO MUNICÍPIO DE VILA BELA DA SANTÍSSIMA TRINDADE COM NORTE PARA A ESTRADA VICINAL

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/05/2026: R$ 8.558.016,00

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 03/02/2027: R$ 4.279.008,00

Comissão do leiloeiro

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.

* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Matrícula nº 1.646, folha 01, Livro nº 02 - Registro Geral - 1º Serviço Registral do Estado do Mato Grosso - Imóvel: Rural, situado neste Município e Comarca de Vila Bela da Santíssima Trindade, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado "PRIMAVERA", com a área de 473,1298ha (quatrocentos e setenta e três hectares, doze ares e noventa e oito centiares) de terras, (desmembrado de área maior de 7.101,7507ha) com os seguintes limites e confrontações: Norte: Com ESTRADA VICINAL, Leste: Com CELSO ALVARES, Sul: Com MARGEM DO RIO CAMARAREZINHO, Oeste: Com Cepa Car. Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto M01 e segue com a distância de 1.168,29m e o rumo de 63°51'02"SE confrontando com Estrada Vicinal, até o ponto M02. Deste segue com a distância de 4.799,14m e o rumo de 19°10'31"SW confrontando com terras de Cepacar Automóveis e Locadora Ltda ME, até o ponto M03. Deste segue com a distância de 1.252,48m com varios rumos confrontando com a margem do Rio Camararezinho, até o ponto M04. Deste segue com a distancia de 4.192,45m e com o rumo de 16°33'18"NE confrontando com terras de Cepacar Automóveis e Locadora Ltda ME, até o ponto M01, início deste caminhamento.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens 📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 🌐 Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: contato@maisleilao.com.br | denise@maisleilao.com.br Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1.Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 👉 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/75320 2.Clique em “Comprei” e selecione o item desejado. 3.Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4.Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.731.298 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.558.016; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.279.008; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002083-46.2024.4.03.6141 TRF3

Débitos: R$ 837.954 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/09/2026.