Imóvel Rural com 484.000m² em Pedro Canário - ES
Zona Rural de Mucuri/BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/06/2026 às 17h00
R$ 1.446.320
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 17h00
R$ 723.160
26% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada16/07/2026 às 17h00
R$ 144.632
85% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 975.071. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 484.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 689 · 1º CRI - Pedro Canário/ES
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel matriculado sob o nº 689 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, com área total de 484.000 m² (Quatrocentos e Oitenta e Quatro Mil Metros Quadrados) de terra rural, situado no lugar denominado Córrego do Engano, neste Município de Pedro Canário ES. O imóvel faz divisa com os Srs. José Luiz da Costa, José Mauricio da Silva, Menilson Roberto Favarato e herdeiros do Sr. Orevi de Souza Boa Morte. Contém brachiara em fase de crescimento, colonião e pernambuco em quase toda extensão, cercas de arame liso e farpado com três fios, com algumas divisões internas rústicas e capoeiras. Proprietário Registral: CRIDASA CRISTAL DESTILARIA AUTONOMA DE ALCOOL S/A. Inscrição no Incra: 503.096.000.841. Área total 892,0 - Nº de Módulos: 44,60 - Fração Mínima de Parcelamento: 3,0. Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024) indicam que os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, com os ativos biológicos arrendados a terceiros não identificados. O imóvel localiza-se às margens de Estrada Municipal. Suas terras estão ocupadas e exploradas com cana, com maquinário da NDB Holding Agrícola identificado nas áreas. Há cerca de arame delimitando o imóvel e as quadras de cana estão em brotação (pós colheita).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 484.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 975.071
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 144.632
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 000535-25.2010.8.08.0051 TJES
- 000153-90.2014.8.08.0051 TJES
- 0000644-97.2014.8.08.0051 TJES · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000628-46.2014.8.08.0051 TJES · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000971-42.2014.8.08.0051 TJES · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 1139388-52.2024.8.26.0100 TJSP · Tutela de Urgência, Esbulho / Turbação / Ameaça
- 2047110-87.2025.8.26.0000 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- 5000678-35.2024.8.08.0051 TJES · Usucapião Ordinária, Aquisição
- 5011416-41.2024.8.08.0000 TJES · Usucapião Ordinária, Liminar
- 1005727-50.2019.8.26.0100 TJSP · Alienação Judicial
Quem paga as dívidas: Comprador.
