Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Miguel Do Guaporé/RO Ver leilões no bairro Setor São Miguel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Rural com 49.201,91 m² em São Miguel do Guaporé , Setor São Miguel , São Miguel Do Guaporé - RO

Ver mais imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Aguiar. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

49201.91m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um extenso imóvel rural com 49.201,91 m², ideal para investimentos agrícolas ou desenvolvimento imobiliário na região de leilão em São Miguel Do Guaporé/RO. Localizado estrategicamente na RO BR 429, KM 07, este terreno oferece uma testada de 50 metros e profundidade de 602,47 metros, com uma fundiária de 103 metros. A área equivale a 2,03 alqueires paulistas, uma unidade de medida comum na região, facilitando a negociação e o entendimento do potencial produtivo. Não perca a chance de expandir seus negócios ou construir seu futuro neste local promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:20
Valor: R$ 425.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:20
Valor: R$ 340.000,00
Economia: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 49.201,91 m² e sua localização estratégica na RO BR 429, KM 07, em leilão em São Miguel Do Guaporé/RO. A área, equivalente a 2,03 alqueires paulistas, é um diferencial significativo para o agronegócio ou para projetos de loteamento e desenvolvimento rural.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um lance inicial de R$425.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A data de encerramento para esta praça é 03/12/2025 às 11:20. Dado o valor de avaliação ser o mesmo, é provável que haja lances nesta fase. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para ofertar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele.
  • 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça inicia com um lance de R$340.000,00, representando um desconto de 20% sobre o valor de avaliação. Esta é uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores que buscam um retorno maior sobre o capital investido. A data para a segunda praça é 10/12/2025 às 11:20.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir sua estratégia de lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de propriedades rurais similares na região de São Miguel do Guaporé/RO. Analise o preço por hectare de terras com características semelhantes (topografia, acesso, potencial produtivo).
  2. Análise de Potencial de Uso: Avalie o potencial de exploração econômica do imóvel. Ele é mais adequado para agricultura, pecuária, reflorestamento, ou desenvolvimento de um condomínio rural? Essa análise definirá o valor máximo que você estaria disposto a investir.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o retorno, a segunda praça oferec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Miguel Do Guaporé/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Guaporé/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Aguiar). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.000,00 e da 2ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor São Miguel em São Miguel Do Guaporé/RO. A região de Setor São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Guaporé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Guaporé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Guaporé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Guaporé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Guaporé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Guaporé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita