Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 49,92ha em Caririaçu/CE

Sítio Riacho Seco, Caririaçu/CE

499.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 15h30

R$ 277.854
2ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 15h30

R$ 138.927

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 277.854. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 499.200 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1706 · Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Caririaçu/CE
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Vara Única de Caririaçu/CE

Descrição do edital

Parte de terra encravada no Sítio Riacho Seco, com área aproximada de 49,92 hectares, em cercas de arame, INCRA sob n° 160.067.011.460-0, CRI sob o n° 1706. (Proc. 0200146-95.2024.8.06.0059). Conforme certidão quinzenária expedida pelo Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Caririaçu/CE, foram desmembradas duas áreas do imóvel objeto da matrícula n° 1.706, conforme registros R.1 e AV.2, com abertura das matrículas n° 2.829 e n° 3.369, respectivamente, resultando na área atualmente descrita neste edital.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.nortenordesteleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) poderá exercer o direito de preferência dos bens leiloados, devendo, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.nortenordesteleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. No 1° leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2° leilão é menor. O bem não arrematado será disponibilizado novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital". Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance!

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 499.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 277.854; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 138.927; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0200146-95.2024.8.06.0059 TJCE

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel Rural com 49,92ha em Caririaçu/CE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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