Imóvel Rural com 5 matrículas e 47 hectares em Teresópolis
Rodovia BR-116, entre os KM 49 e 51, Vale do Paquequer, Teresópolis, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/04/2026 às 14h00
R$ 25.988.765
-
2ª praça
Encerrada22/04/2026 às 14h00
R$ 12.994.383
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada07/05/2026 às 14h00
R$ 1.299.438
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.988.765. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 470.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.419, 4.420, 4.421, 4.422, 4.423 · Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Teresópolis/RJ
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Cruzeiro do Sul
Descrição do edital
Lote único
DIREITOS QUE A MASSA FALIDA DETÉM SOBRE O IMÓVEL situado na Rodovia BR-116, KM 49 ao KM 51, Vale do Paquequer (Serra do Campim), Teresópolis/RJ, composto pelas seguintes matrículas: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA Nº. 4.419 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras, desmembrada da situação no lugar "SERRA DO CAPIM", 2º Distrito deste Município, com sete alqueires mais ou menos, com as seguintes confrontações: partindo de uma arvore na Estrada da Serra do Capim, pela cerca do pasto de Octavio Aparecida, em linha reta, até encontrar as vertentes da Buracada, denominado Martinho, confrontando com terreno de Edilbertina Mangabeira do Amaral, Jose de Souza Vieira Gomes e João D'Assumpção de Souza Vieira Gomes, seguindo pelas vertentes até encontrar terras de Sonia de Jesus Canto, hoje Francisco Antônio de Faria, ou sucessores; aí, voltando em direção a Estrada da Serra do Capim, onde confronta com terrenos de Nerval Candido de Oliveira, ou sucessores até o pontilhado sobre dita estrada, seguindo por essa Estrada até o ponto inicial. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 518.034.012.386. Consta no R.3 da matrícula que o imóvel foi vendido à JORGE CARONE NETO, inscrito no CPF sob o nº. 178.646.317-20 e RG nº. 2.321.061, casado pelo regime de separação total de bens com MARIA CECÍLIA SIMAS CARONE, domiciliado e residente na cidade do Rio de Janeiro, na Rua Iposeira, nº 245, conforme escritura pública de 17 de outubro de 1984, que compreende além do imóvel objeto da presente matrícula, mais os das matrículas de nºs. 4.420, 4.421, 4.422 e 4.423. Consta no R.4 desta matrícula que nos termos do ofício nº. 296/2009/OPF, expedido pela 3ª Vara Cível desta Comarca, em 03/03/2009, nos autos do Processo nº. 2008.061.009930-3 de carta precatória, em que figura como autor MULTIPLIC S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS e como réus FIDÚCIA S/A DISTRBUIDORA DE TÍTULOS E VA...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 470.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.988.765
- R$ 55/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.299.438
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1071548-40.2015.8.26.0100 TJSP · Autofalência
- 2008.061.009930-3 TJSP
- 0001679-58.1985.8.19.0001 TJRJ · Defeito, nulidade ou anulação
Quem paga as dívidas: Não informado.
