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Imóvel Rural com 63,4635 HA em Pimenta Bueno/RO , Setor Barão De Melgaço , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

634635m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural de 63,4635 hectares em casas de leilão em Pimenta Bueno/RO oferece um vasto potencial para exploração agropecuária ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Localizado em uma região com vocação para o agronegócio, o terreno possui área total significativa e está pronto para receber investimentos. A descrição detalhada na matrícula 21.511 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno/RO garante a clareza sobre suas características e limites. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor alvo de R$ 450.000,00 e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com uma área total de 63,4635 hectares, apresenta uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio ou em projetos de desenvolvimento territorial. A localização em casas de leilão em Pimenta Bueno/RO, uma região com forte vocação para atividades rurais, é um ponto positivo a ser considerado.

Análise Estratégica:

  • Praça Única: O leilão ocorrerá em praça única no dia 25/11 às 16:00. Dada a natureza do imóvel e o valor inicial de R$ 360.000,00, é prudente aguardar o encerramento desta praça para avaliar a demanda e possíveis lances. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça (se aplicável) pode apresentar um valor mais atrativo. No entanto, a informação indica apenas uma praça única.
  • Valor de Avaliação vs. Valor Inicial: O valor alvo é de R$ 450.000,00, enquanto o valor inicial é de R$ 360.000,00. Isso sugere uma margem para negociação e potencial de valorização.
  • Potencial de Uso: A vasta área de 63,4635 hectares permite diversas aplicações, como pecuária de corte, agricultura, reflorestamento ou até mesmo loteamento rural, dependendo da legislação local e do plano de negócios. A descrição menciona "Pecuária de Corte" em outros imóveis similares, o que pode ser um indicativo de exploração viável.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento à vista (com 5% de comissão do leiloeiro) e mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira oferecem flexibilidade. É crucial analisar a viabilidade e os termos de cada modalidade.
  • Desocupação: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a posterior posse, eliminando custos e burocracias com desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário rural na região de Pimenta Bueno/RO, comparando preços de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Barão De Melgaço em Pimenta Bueno/RO. A região de Setor Barão De Melgaço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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