Imóvel Rural com 68 ha em Mogi das Cruzes - Área ampla e estratégica
Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura (Granja Kunitomo), 2046, Capixinga, Mogi das Cruzes, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 15h30
R$ 15.015.738
-
2ª praça
Encerrada05/09/2025 às 15h30
R$ 7.507.869
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada22/09/2025 às 15h30
R$ 750.787
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 15.015.738. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 680.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19643 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Granja Kunitomo
Descrição do edital
LOTE 01: MATRÍCULA Nº 19.643 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DA CRUZES/SP - IMÓVEL: Descrição conforme Av.8: “Um Sítio, localizado no Bairro do Capixinga, a 14km do centro desta cidade, perímetro rural, com a área de 545,952m2, iguais a 22,56 alqueires, ou 54,59 ha, com as seguintes medidas e confrontações: Começa no marco “A” cravado a margem do córrego Capixinga com a propriedade de ELIE ZAHOUL; desse ponto segue pelo perímetro, em linhas quebradas, confrontando com a propriedade de ELIE ZAHOUL, nos seguintes rumos e distâncias: 0º00’00” - 46,00m; 16°05’27”SE - 27,06m; 23º11’55” SE - 60,93m; 22º45’04” SE - 67,23m; 27º00’39”SE - 42,94m, encontrando o marco “A1”; desse ponto deflete à direita e segue confrontando com a propriedade de MAGDALENA C. TAN, nos seguintes rumos distâncias: 15º15’19”SW - 39,82m; 04º43’44”SW - 78,66m encontrando marco “B”; desse ponto deflete a esquerda e segue confrontando com a propriedade de ELIE ZAHOUL, nos seguintes rumos e distancias: 08º13’11”SE - 73,18m; 06º01’06” SE - 64,86m; 06º26’37” SW - 42,77m; 15º39’58”SW - 30,64m; 10º11’12” SW – 173,74m; 12º27’04” SW - 120,57m e 06º57’53” SE - 12,00m encontrando o marco “C”, cravado a margem direita de uma estrada municipal; desse ponto deflete a direita e segue pela margem direita da referida estrada, numa extensão de 441,13, encontrando o marco “D”, desse ponto deixa esta e seque pelo perímetro confrontando com a propriedade de HATIE UWAIDE, nos seguintes rumos e distancias: 78º51’32″NW - 20,36m; 70º54’12 NW – 57,22m; 62º07’47”NW - 39,81m; 77º00’36”NW - 23,16m; 89º24’12”SW – 33,12m; 70º41’39” SW - 37,49m; 84º28′16” SW 41,55m; 24º35’32” NW – 83,40m; 17º13’17” NW 27,22m; 18º34’13”NW 76,37m; 27º29’40” NW 10,45m; 14º37’12” NW - 30,74m; 82º41’44”NW - 53,81m; 70º25’21” NW 6,46m; e 82º30’20” NW 37,14m; encontrando o marco “E”, cravado a margem de um córrego; desse ponto deflete à direita e segue pelo referido córrego, acompanhando todas as suas curvas e sinuosidades, sen...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 680.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 15.015.738
- R$ 22/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 750.787
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020666-26.2011.8.26.0361 TJSP · Administração judicial
- 0006330-39.2011.403.6133 TRF3 · Multas e demais Sanções
- 0000448-62.2012.403.6133 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
- 0009416-59.2012.8.26.0361 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0001129-58.2013.5.02.0372 TRT2 · Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Salário por Equiparação/Isonomia, Depósito/Diferenças, Quadro de Carreira, Multa de 40% do FGTS, Salário Vencido/Retido, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, indenização Adicional, Cartão de Ponto, Controle de Jornada, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Assistência Judiciária Gratuita, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Honorários na Justiça do Trabalho , Multa do Artigo 467 da CLT , Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra
- 0019605-96.2012.8.26.0361-01 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
