Imóvel Rural com 70 Alqueires em Iepê - SP
Estrada Iepê - Fazenda Santa Umbelina, KM 10 - Bairro Jaguarete, Iepê - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 15h15
R$ 16.186.708
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 15h15
R$ 9.712.025
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 1.618.671
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 16.186.708. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.694.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 917 · 1º CRI - Rancharia - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Venda e arrematação sobre o seguinte imóvel: Uma área de terras voltada para atividade agrícola (cultivo de milho e soja), conforme laudo de avaliação, cuja área efetiva apurada pelo perito judicial, determinada pelo Levantamento Topográfico é de 166,4435 hectares, ou sejam, 68,778306 alqueires (fls. 714-822 e 857-873). Na referida área, situada na Fazenda Santa Umbelina, município e comarca de Iepê-SP, contém as seguintes benfeitorias: (03 casas de madeira, barracão com estrutura de concreto, caixa d’água tipo taça, poço artesiano e posto com transformador 50 Kva). Rede viária: Consta ainda do laudo pericial que o acesso ao imóvel se dá pela rotatória de acesso a Iepê, segue por estrada vicinal de terra em sentido reto por aproximadamente 2,0 Km; daí vira à esquerda e segue reto por 820,0 metros; em seguida vira a direita e caminha por mais 280,0 metros até chegar na área em questão. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “Uma propriedade rural, no município de Iepê, d/comarca, na Fazenda Santa Umbelina, a margem direita do Ribeirão Santa Umbelina com a denominação "Santa Umbelina", com a área de 70 alqueires, ou 169,40 has., contendo de benfeitorias: 2 casas de madeiras, cercas de arame farpado e demais acessório existentes, com as seguintes confrontações: nas cabeceiras com Dr. Aureliano Munhoz de Oliveira, (sucessor de Pio Augusto de Oliveira), Dr. Moacir de Pádua Melo e Maria Custódia de Lara; por um lado com Armando Ferreira de Castilho (sucessor de José Liduenha Bueno), por outro lado com Mario Aparecido Liduenha Cabrera (sucessor de Sebastião Vicente da Silva), Joaquim Pereira da Silva, Fabricio José dos Santos e Firmino Ovando e outros; e, finalmente pelos fundos com a Água Santa Umbelina, com Plinio Onofre, Nelson e Ana Liduenha Bueno.” Cadastrado no INCRA sob nº 626.074.001.317-7.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.694.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.186.708
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.618.671
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000909-16.2014.8.26.0240 TJSP · Crédito Rural
Quem paga as dívidas: Não informado.
