Imóvel rural com 7.362m² construídos e casas ocupadas
Estrada Amparo Monte Alegre do Sul, Km 3, Bairro Três Pontes, Amparo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 17h00
R$ 8.106.000
-
2ª praça
Encerrada02/09/2026 às 17h00
R$ 4.053.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/09/2026 às 17h00
R$ 2.431.800
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.106.000. Lance equivale a R$ 330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.362,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 108, 5.525 e 18.786 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural composto pela unificação física das matrículas nº 108, 5.525 e 18.786, totalizando aproximadamente 19,52 hectares de terreno e 7.362,29 m² de área construída.
A propriedade possui antigo complexo industrial de abatedouro de aves e suínos, atualmente desativado e em estado de conservação ruim, com galpões industriais, escritórios, graxaria, casas residenciais, guarita, balança rodoviária, garagem, oficinas, ambulatórios, instalações de tratamento de água, almoxarifado e demais estruturas de apoio.
Também constam casas de morada, terras de cultura, pomar, tulhas, pavilhões de granja, depósito para ração e cafezal. O terreno apresenta topografia predominantemente suave ondulada, é cortado por rio e possui acesso pela Estrada Amparo Monte Alegre do Sul, Km 3, em área periurbana do bairro Três Pontes.
As casas encontram-se ocupadas por ex-funcionários da arrendatária Frangoforte, em regime de comodato. Venda realizada no estado em que se encontra.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.362,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.106.000
- R$ 1.101/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.431.800
- R$ 330/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00002881220048240018 TJSC
- Hipoteca de primeiro grau/FINAME
- R$ 78.120.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado; edital informa que ônus, gravames e débitos não serão de responsabilidade do arrematante.
