Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Rural com 74,8894 HA para Pecuária

Lote Rural nº 17-R, da Gleba nº 69, do PIC/PAR, Corumbiara/RO

748.894 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/11/2025 às 10h00

    R$ 2.591.728

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 10h00

    R$ 1.295.864

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.591.728. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
748.894 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14.672|096008.2.0014672-63 · OFÍCIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CEREJEIRAS/RO
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Sicredi Univales

Descrição do edital

Lote Rural nº 17-R, da Gleba nº 69, do PIC/PAR, situado no município de Corumbiara/RO, com a área de 74,8894 ha. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).

A área em estudo se encontra no lote rural nº 17-R da gleba nº 69, situado no município de Corumbiara- RO. Trata-se de um imóvel rural com características para produção pecuária. O imóvel é composto principalmente por terras com pastagem para atividade pecuária, possuindo 27% de áreas de pastagem, e 73% de área de mata nativa, porcentagem inferior aos 80% exigidos para o bioma de acordo com a Legislação vigente do Novo Código Florestal Brasileiro através da Lei nº 12.651, de 25 de maio de 2012, que condiciona que imóveis rurais situados em zona de bioma Amazônico devem possuir pelo menos 80% de Reserva Legal preservada. No entanto, conforme averbação número 1 da matrícula, o proprietário possui um termo de compromisso de preservação de 50% da área do imóvel. Roteiro de Acesso: Saindo de Corumbiara, seguir por 30,4 km até as coordenadas 13° 4'31.15"S/ 60°45'11.71"O. Ressalta-se que este é o ponto final da estrada existente, não havendo via de acesso aberta até a propriedade a partir dessa localização.

Valor de mercado

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Tamanho
748.894 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.591.728
R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.295.864
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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