Encerrado Extrajudicial

Imóvel Rural com 74,8894 HA para Pecuária

Corumbiara/RO

748.894 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/11/2025 às 10h00

R$ 2.591.728
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 10h00

R$ 1.295.864

Avaliação do edital: R$ 1.295.864. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 748.894 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.672|096008.2.0014672-63 · OFÍCIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CEREJEIRAS/RO
Leiloeiro: Barreto Leilões
Comitente: Sicredi Univales

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97

IMÓVEL RURAL | 74,8894 HA, IDEAL PARA PECUÁRIA | CORUMBIARA/RO - COD.685217.

DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):

LOTE 01 - MATRÍCULA 14.672|096008.2.0014672-63 DO OFÍCIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CEREJEIRAS/RO: Lote Rural nº 17-R, da Gleba nº 69, do PIC/PAR, situado neste município de Corumbiara/RO, com a área de 74,8894 ha, dentro dos limites e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro.

Registro anterior

Matrícula nº 5132, Livro 2, desta Serventia de Registro de Imóveis, de 24/10/2011.

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).

A área em estudo se encontra no lote rural nº 17-R da gleba nº 69, situado no município de Corumbiara- RO. Trata-se de um imóvel rural com características para produção pecuária. O imóvel é composto principalmente por terras com pastagem para atividade pecuária, possuindo 27% de áreas de pastagem, e 73% de área de mata nativa, porcentagem inferior aos 80% exigidos para o bioma de acordo com a Legislação vigente do Novo Código Florestal Brasileiro através da Lei nº 12.651, de 25 de maio de 2012, que condiciona que imóveis rurais situados em zona de bioma Amazônico devem possuir pelo menos 80% de Reserva Legal preservada. No entanto, conforme averbação número 1 da matrícula, o proprietário possui um termo de compromisso de preservação de 50% da área do imóvel. Roteiro de Acesso: Saindo de Corumbiara, seguir por 30,4 km até as coordenadas 13° 4'31.15"S/ 60°45'11.71"O. Ressalta-se que este é o ponto final da estrada existente, não havendo via de acesso aberta até a propriedade a partir dessa localização.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 748.894 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.295.864; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.295.864; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Imóvel Rural com 74,8894 HA para Pecuária

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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